Parti duvarı: kaçınılması gereken hatalar

Parti duvarı: kaçınılması gereken hatalar


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Ortak mülkiyet sıcak bir konudur, çünkü genellikle komşular arasında oldukça hareketli ikilemlerin kalbinde yer alır. Gergin bir iklimde yaşamaktan veya bu tür bir anlaşmazlığı çözmek için bir gün mahkemeye çıkmak zorunda kalmamak için, bir parti duvarında hangi hatalardan kaçınacağınızı da biliyor olabilirsiniz. Bir parti duvarının her iki tarafa ait olduğunu unutmayalım.

Hata # 1: Bir parti duvarının mülkiyetini paylaşmayı reddetme

Bu ret, kırsal alanlarda yaşayan sahipler için tamamen yasal ise, kentsel alanda bir parti duvarının sahipliğini paylaşmayı reddetmek kanunen kesinlikle yasaktır. Bununla birlikte, bu düzenleme, örneğin bir çit, ahşap bir çit veya bir sebze çit gibi diğer çitlerle ilgili değildir.

Hata # 2: Duvarın sadece bir kısmının komşuya ait olduğunu iddia etmek

Bir parti duvarı söz konusu olduğunda, komşunun yanında yer alan kısım sadece ona ait değildir. Mevzuat, parti duvarının her iki tarafa tamamen ait olduğunu açıkça belirtmektedir. Ayrıca, ortak mülkiyet sadece iki bahçenin çit duvarını değil, aynı zamanda bir tel çit, bir çit ve mülkün kenarına inşa edilmiş bir binanın duvarını da ilgilendirmektedir.

Hata # 3: Onarım işinin maliyetinin yarısını karşılamayı reddetme

Bir parti duvarının onarımı veya bakımı ile ilgili işin maliyeti iki komşunun sorumluluğundadır. Ancak, ortak ödeme, iki tarafın daha önce fiyat, yüklenici seçimi, malzeme ve renk konularında yazılı anlaşma yaptıklarını göstermektedir. Eğer iki mal sahibinden biri komşusunun mutabakatı olmadan yapılmışsa, daha sonra, ikincisinin işletme maliyetinin% 50'sini finansal olarak karşılamasını talep edemez. Bu nedenle, çalışmaların girişimindeki sahibi, bu durumda, tüm tutarı tek başına ödemekle yükümlüdür.

Hata N ° 4: komşu anlaşması olmadan parti duvarına bir garaj bağlamak için

Hiçbir şey, bir evin bir bölme duvarı veya komşu evin duvarı olsun, bir binanın parti duvarının yanına yaslanmasını önleyemez. Tabii ki komşuya bir anlaşma talebinin sağlanması şartıyla. İkincisi, duvarın sağlamlığının büyük olasılıkla acı çekeceğine karar verirse işi reddedebilir. Kabul edilirse, operasyonlar başlayabilir. Ancak parti duvarında delikler açılması gerekiyorsa, diğer sahibinin yanında 5,4 cm kalınlık bırakmak zorunludur.

Hata N ° 5: Komşunun parti duvarındaki bitkilere tırmanmasını yasaklamak

Bu bir hatadır, çünkü herhangi bir sahip duvarın yanında istediklerini büyütebilir. Ancak, tarlalarını budamak zorundadır, böylece yukarıdan öteye gitmezler. İki komşudan birinin bir reklam panosu olsa bile parti duvarına bağlamak istediği herhangi bir nesne için aynıdır. Herkes için tek yükümlülük bu yapının sağlamlığına zarar vermemek. Bahçenizde kaçınılması gereken tüm hataları bulun. Pratik bahçe videolarımız